哪些人适合在加拿大当地主？我的真实体会分享

茶米

? 哪些人适合在加拿大当地主？我的真实体会分享

大家好，我是茶米。
平时的日常就是在店里包装海参、外出寄国际包裹。今天开车路上有点时间，就来和大家聊聊上次提到的那个地块。

你现在看到的视频画面，是我们一家今年秋天去布雷顿角国家公园露营时拍的沿途风景。非常治愈。
而今天的话题，是延续上个视频：我为什么没买那个地块？又有什么人适合买？

✅ 1. 有“季节性居住”需求的人

比如说你特别喜欢加拿大夏天的气候、喜欢北美自然风景。
但冬天太冷，你会回国或去温暖的地方避冬。

这种人对季节性小屋的需求很明确：

• 夏天住在加拿大避暑
• 冬天离开，不需要全年居住
• 不需要把地块升级成全年可住的独栋
  

我们最开始去看这个地，就是奔着这个目的去的，只是现在生活计划改变了。

✅ 2. 60后、70后家人两地跑（陪子女 + 居住要求）

身边不少和我一样的 60/70 后：

• 子女在加拿大
• 自己是永居或超级签
• 夏天来避暑、陪家人
• 冬天冷了（11 月～翌年 4 月）回国
  

这种情况下，“季节性住房”成本低得惊人：

• 地税一年只要 200–300 加币
• 不需要承担全年居住的高额持有费用
• 比租房更舒适、更自主
  

如果你喜欢折腾，可以慢慢打造属于自己的小屋；如果不喜欢，维护成本也非常低。

✅ 3. 想要“无负担”持有不动产的人（我重点推荐）

我个人非常看重的一点：
季节性小屋 = 自由、没有负担。

举个例子：
我们现在有一栋自住房的独栋，只要外出几个月，就会担心很多：

• 水电有没有问题？
• 房子冻坏了吗？
• 拜托朋友帮忙照看会不会不好意思？
  

但如果只是一个小型度假地块：

• 不在的时候完全不担心
• 回来整理一下就能住
• 走得随意，回来也随意
• 不需要预约、不需要提前规划
  

对我来说，退休后最重要的就是：
不让不动产成为束缚自由的负担。

✅ 4. 年轻的数字游民（80后、90后、网路工作者）

在加拿大，我认为几乎没有“城乡差别”。在小镇生活你依然能享受：

• 完整的医疗
• 完整的教育
• 完整的购物设施
• 完备的图书馆、体育场、社区资源
  

数字游民大多是年轻父母，生活方式更偏向：

• 在家工作居多
• 更重视和家人的相处时间
• 对孩子教育，更看重环境而不是城市大小
  

对于孩子基础教育，小镇环境我甚至更喜欢。
如果未来发现孩子有特别的天赋，再迁到适合的城市也完全来得及。

像我之前看的地块：

• 距离最近的小镇 Weymouth 只有 10 分钟
• 超市、建材店、图书馆一应俱全
• 距市府所在的 Digby 市仅 30 公里
• 在加拿大，30 公里通勤不算事，道路太顺畅了
  

✅ 5. 想在未来 5～10 年退休、先做准备的人

如果你：

• 计划五到十年内完全退休
• 不想再打理大型独栋
• 房产在你资产配置中不超过 30%
  

那么你可以先买一块地，空着也行，慢慢打理也行，完全不急。

毕竟：

• 原始地块的年地税只要 200–300 加币
• 持有成本极低
• 你忙的时候也可以完全不管它
  

而我之所以放弃，是因为我们家房产占比已经太高了。

✨ 最后想说

如果你符合以上几种情况，那这个类型的地块可能真的适合你。

之后我会再分享：
“什么样的地块最适合我？”
因为这几年我看了无数地块，我对“居住”的理解也在不断调整。

现在我对自住地产的定义是：

为当下的生活添彩，而不是成为束缚自由的枷锁。