本帖最后由 茶米 于 2024-1-3 23:33 编辑
选择新斯科舍省的理由
居住在加拿大新斯科舍省(NS)近五年，家人和我都很喜歡大西洋海滨城市的氣候和人文環境，未來幾年沒有搬遷到其他地方的計劃。自然而然，買一塊屬於自己的地塊建築度假隱世小木屋就提上議事日程。 由於土地對大部分人來說屬於不動產投資，在這裡我還是嚴格按照投資視角做可行性分析。選擇在NS買地建隱世度假屋有以下幾方面考量：
一、地理位置
NS省又名新蘇格蘭，從地圖上看，像極了 “一個十七世紀帶草帽的蘇格蘭女孩，伸出她的芊芊細手輕輕拉著 ” 加拿大大陸板塊，凝視著愛德華王子島這隻“大龍蝦”。NS半島與NB省陸地接壤不到30公里，接壤邊界是original河和芬迪灣海水侵蝕的濕地。
NS省主島是大西洋环绕的新斯科舍半岛，另外有3800個島嶼遍佈周邊。最大的島嶼是佈雷頓角島，島東北大西洋區域是世界三大漁場的52海區。大西洋西岸的芬迪灣有世界上最大落差的潮汐。如果您住在NS省任何地點，距离大海都超不过67千米，省內有近200條河流和3000多湖泊。
nswatershedmap.pdf
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二、人口
三、氣候
隱世度假是否舒適，氣候是最主要的考量指標。NS四面环海海景無敵，但是由于距离大陆较近，氣候较海洋性气候来说更接近大陆性气候。每年很少出现极端天气又有海洋水溫的調節，溫濕度和日照都宜居。以下是維基數據，供參考 由於每個人對氣候是否宜居的標準不一，建議大家登錄加拿大自然環境部查閱近兩百年來NS省的300多個氣象站歷史資料做參考。 四、非定居旅遊 2023年有兩百多萬非定居遊客到訪NS省。其中130萬遊客經陸路交通（汽車、火車）抵達。同時，有70多萬遊客乘坐飛機抵達（三個國際機場、與8個美國城市和7個歐洲城市有直飛航班） 數據來自新斯科捨省旅遊局 每年還有300多艘國際遊輪從美國、歐洲出發停靠NS省各遊輪碼頭，遊覽觀光
五、歷史文化及設施
新斯科細亞省擁有 200 多個設施完善的省立公園，安靜的休息區非常適合野餐，蜿蜒的小徑適合遠足、騎行和雪鞋行走，還有美麗的海灘湖泊豐富的水上運動。而這一切都是免費的。社區公園、特色公園和貫穿其中的徒步小徑數不勝數。 新斯科細亞省是歐洲殖民者從大西洋登陸北美的第一個定居點，登陸前已由米克马克原住民居住了数千年。現NS省有91個國家歷史遺跡公園和兩個國家公園。
NS省高速公路地圖，可以看到主島西段高速旅沿海岸線修築，便於觀景遊玩。
1605年法国在NS建立北美洲的第一个定居点,盧嫩堡是城市井字建築的鼻祖。1848年新斯科舍省成为第一个实行责任政府的英国殖民地，并于1867年7月与新不伦瑞克省和现在的安大略省和魁北克省结盟，组成了现在的加拿大。與歐洲七小時的航班飛行時間，和美國互派海關的便利入境，每年有20多萬美國遊客和十幾萬海外遊客慕名而來，探索歷史、拜訪親友、享受NS絕美自然風光。
六、教育 NS省擁有10所公立大學和NSCC學院，還有400多所遍佈社區的中小學。19萬學生在讀，校園裡有超過 19,000 名國際學生來自 140 多個不同的國家。
綜上，新斯科舍省
得天獨厚的地理位置 健康的人口增長 宜居的氣候環境 得到認可的旅遊地 完善設施和悠久歷史 國際化的教育體系
加上岛上土地的不可或缺特性--稀缺性、完全私有屬性、交易市場化、供需關係、資產配置、生活品質等方面在投资要素中起着关键作用。這就是我選擇在新斯科舍省尋找度假地塊建築隱世度假小屋的原因。
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发表于 2023-12-29 03:05:31
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