您好!我也很喜欢用邮件,经过思考后付诸文字会一些。 海边那块地我感觉此人不是地主,契约上是Kaune,下周我告诉你PID号。另外我从来没有见过听过地产交易要付押金。 我认为您首先要明确购买地块的主要目的是什么?你是定居还是季节使用?如果是长住,是否有兴趣有能力有计划自己动手将地块建设为常年定居屋?喜欢城市生活还是远郊和邻居隔几百米的那种生活?因为卖房地产的交易成本和平时的持有成本都很贵,所以在买入前一定要想明白这些。 回复你你链接的这个地块。一、你要先和市政确认,by low是否可以在自己地块上长期停房车?还有像这种原有房屋拆除的地块,购买后是否有摘除条件?例如要求两年内必须建房?是否允许维持地块状态驻停房车人居住在车上(大概率不能)。如果您询问市政,允许房主的房车扎营,那水电排污接通也应该有额外要求。因为市政水电排污一般是接入房屋内常年恒温使用,而你想如房车营地那样接入房车使用,设备要求肯定不一样。另外接通水电排污后,地税的评估价就不再是简单的地块价格,而需增加地块上财物的价值和对居住人相关社区服务的税率。比如警察、教育、垃圾处理等等费用。我看了地块附近常住邻居的地税评估价,再查当地社区的地税,应该是评估价的2%左右每年,那就是一千加币一年。据我了解这种有市政服务的社区内小地块废弃房屋,买下后要么平整为土地闲置,要么必须维修或者重建新建达到可住人状态。二、离城市20分钟车程,生活便利。你可以往CBU周边考虑,cbu有几千中国人。三、还是等你明确市政能够允许你一的想法后我再分享我的看法。关于费用,除去地价还有交易税费,不多。你可以看我此前视频,有房屋交易的费用明细分享。加拿大是成熟的市场经济,市场价格很透明。感觉您还是要考虑好购买目的而不是只追求便宜,加拿大房产的持有使用成本和卖出佣金还是蛮高的。这也是为什么有房主不在viewpoint上挂牌卖房屋的一个原因。
感谢信任!祝好!
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